INDIPENDENTE con terreno – Salerno – Zona Matierno

Salerno, Zona Matierno, a pochi Km dagli svincoli autostradali e dal centro cittadino, proponiamo in vendita una soluzione ad uso deposito completamente indipendente con area privata esclusiva e terreno. Accesso esclusivo dalla strada comunale. Il piccolo fabbricato è costituito da un unico livello di mq 70 con annesse pertinenze di circa 10 mq, anche queste adibite a deposito. Si aggiunge alla vendita la corte privata annessa alla soluzione ed un giardino esclusivo di circa 700 mq. Il fabbricato, all’interno del Piano Urbanistico Comunale, ricade all’interno della zona agricola periurbana E.1 dove per tale zona vi è la possibilità di procedere al cambio di destinazione d’uso da deposito ad abitazione. Data l’altezza attuale dell’immobile pari a 2,20 ml bisognerebbe procedere alla demolizione del manufatto e ricostruirlo con un’altezza abitabile pari a ml 2,70 come da Regolamento Comunale e solo successivamente alla realizzazione della nuova struttura si potrà procedere ad un eventuale ampliamento del 20 % del volume esistente residenziale ai sensi della L.R. n. 13/2022 del 10/08/2022.